CĂN HỘ THE AVILA 2
Dự án căn hộ The Avila 2
GIỚI THIỆU
Giới thiệu tổng quan dự án
– Tên dự án: The Avila 2.
– Vị trí dự án: phường 16, quận 8, TP HCM.
Dự án The Avila 2 mang một kỳ vọng lớn của chủ đầu tư là đem đến một chốn an cư lý tưởng, là nơi đi về của hàng nghìn con người, tạo thành quần thể cư dân văn minh hiện đại. Công ty đã đưa toàn bộ tâm huyết của mình vào từng chi tiết của dự án. Với cơ cấu hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đồng thời đáp ứng được yêu cầu về phát triển quy hoạch đô thị trước mắt và về lâu dài, đây chắc chắn là một sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tìm kiếm một nơi sống lý tưởng.
Dự án The Avila 2 là một khu phức hợp gồm căn hộ – shophouse – trung tâm thương mại, có thiết kế và quy mô kiến trúc hiện đại, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị. Tiện ích trường mầm non được quy hoạch và xây dựng ngay trên khuôn viên dự án vừa đáp ứng nhu cầu đến trường cho con em của cư dân, vừa góp phần cải tạo môi trường sống, nâng cao hệ thống cơ sở hạ tầng của quận 8 nói riêng và thành phố nói chung.
Quy mô dự án
– Tổng diện tích đất qui hoạch chung cư cao tầng: 48.205 m2
– Quy mô dân số dự kiến: 9.198 người
– Tổng số căn hộ: 3.738 căn hộ
– Mật độ xây dựng: 32,77%
– Đất cây xanh: 23.33%
– Đất giao thông: 39%
– Đất công cộng: 4.9%
– Hệ số sử dụng đất: 6,8
– Đất ở: 6
– Đất thương mại dịch vụ: 0.7
– Trường mầm non: 0.1
Dự án The Avila 2 bao gồm 2 block B và C. Trong đó:
– Block B:
Tổng số căn hộ: 700 căn
Diện tích xây dựng: 2.826,4 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 65.509,96 m2
Chiều cao xây dựng: 87,150m
Tầng cao xây dựng: 27 tầng
Tầng hầm: để xe, phòng kỹ thuật, bể phốt, XLNT
Tầng 1, 2: Để xe, sinh hoạt cộng đồng (chung cho block B và C), phòng kỹ thuật
Tầng 3 – 27: Căn hộ ở
– Block C:
Tổng số căn hộ: 256 căn hộ
Diện tích xây dựng: 1.652,88 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 26.211,88 m2
Chiều cao xây dựng: 62,350m
Tầng cao xây dựng: 18 tầng.
Tầng hầm: để xe, phòng KT, bể phốt, XLNT
Tầng 1: để xe, sinh hoạt cộng đồng, phòng kỹ thuật
Tầng 2 – 18: căn hộ ở
VỊ TRÍ
Dự án căn hộ The Avila 2 có vị trí vô cùng đắc địa với tứ cận như sau:
– Phía Bắc giáp đường quy hoạch, đường số 3.
– Phía Đông giáp khu đất công ty Viễn Đông, công ty Bảo Châu và trường mầm non.
– Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu.
– Phía Tây giáp đường quy hoạch, đường số 2.
Ngoài ra, khu đất quy hoạch có các trục đường dự kiến (đường số 1, đường số 2, đường số 3), mở ra đường số 41, đường Trương Đình Hội là trục giao thông đối ngoại chính của khu vực.
Dự án The Avila 2 nằm liền kề trung tâm các quận sầm uất như Quận 1, Quận 2, Quận 5, Quận 6, Quận Bình Tân; kết nối giao thông nhanh chóng đến công viên Phú Lâm và tuyến đường huyết mạch Kinh Dương Vương Quận 6. Thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo,… cư dân cũng có thể di chuyển dễ dàng và thuận tiện từ căn hộ The Avila 2 đi đến các Quận Tân Bình, Quận 10, Quận 3, Quận Tân Phú,…
Dự án The Avila 2 tọa lạc kề cận cửa ngõ phía tây của TP. HCM, kết nối nhanh chóng với Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Đông Tây, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đồng thời sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Phạm Thế Hiển, đường Tạ Quang Bửu,…
Lợi thế về vị trí giúp cư dân dự án The Avila 2 có thể tiết kiệm thời gian di chuyển đến nơi học tập, làm việc cũng như tạo sự thuận tiện trong quá trình di chuyển đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
MẶT BẰNG
Quy hoạch các lô của dự án The Avila 2 được thực hiện trên cơ sở đảm bảo việc tránh hướng nắng, đón được hướng gió chủ đạo. Hệ thống tầng hầm được chia làm 2 khu vực ngăn cách bởi đường liên khu – đường số 1.
Lấy ý tưởng chủ đạo từ thiên nhiên và mối quan hệ gắn bó đối với con người, các kiến trúc sư đã tổ chức bố cục không gian kiến trúc hợp lý, hài hòa, đảm bảo yếu tố mảng xanh luôn hiện hữu với mật độ cao tại dự án.
Block A bố trí một tầng hầm mở rộng. Block B, C, D, E, F bố trí chung một tầng hầm liên thông toàn khu, có dự kiến phân kỳ các giai đoạn đầu tư, sau khi xong toàn bộ dự án sẽ mở lối liên thông toàn bộ tầng hầm khu vực các block này.
Lối xuống hầm bố trí ngay lối vào khu chung cư nhằm giảm tải phương tiện giao thông đi trong các đường nội bộ của khu. Hầu hết các trục đường trong khu chung cư là đường một chiều, kết nối với The Avila 2 tạo thành compound khép kín cho cả 2 khu vực.
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ The Avila 2 được thiết kế hài hòa và tinh tế với nhiều loại diện tích khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Mỗi căn hộ đều được bố trí phòng sinh hoạt (phòng khách), phòng ăn, nhà bếp, nhà vệ sinh và có từ 01 đến 02 phòng ngủ trở lên.
Dự án The Avila 2 có 6 block, diện tích đa dạng từ 50 m2 – 75 m2, có từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ để khách hàng có thể thoải mái lựa chọn không gian sống nào phù hợp nhất với số lượng thành viên của gia đình mình. Đây cũng là dòng diện tích đáp ứng nhu cầu ở thực cửa cư dân.
Ngoài ra, thiết kế balcon và sân vườn ở mỗi căn hộ mang lại cho cư dân một cuộc sống trong lành và tạo ra không gian thư giãn lý tưởng sau giờ học, giờ làm.
TIỆN ÍCH
Tiện ích nội khu
Nhằm đem đến cho cư dân tương lai của căn hộ The Avila 2 một cuộc sống tiện nghi và văn minh nhất, chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết xây dựng và cải thiện các dịch vụ ngay bên trong khuôn viên dự án, để mỗi ngày trôi qua đều là niềm vui, sự thư giãn và hưởng thụ cuộc sống cho mọi cư dân.
Những tiện ích nội khu của dự án phải kể đến là: trung tâm thương mại – shop house, hồ bơi, gym, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, hệ thống an ninh 24/24,… Cụ thể:
– Trung tâm thương mại – shophouse: là sự kết hợp giữa kinh doanh và nghỉ ngơi, giúp cư dân dự án có thể mua sắm và trải nghiệm các dịch vụ một cách nhanh chóng và tiện lợi. Đồng thời, chủ nhân các shophouse sẽ luôn có được doanh thu đều đặn nhờ vào nguồn khách nội khu và khách địa phương.
– Hồ bơi: Không gian mát mẻ, thoáng đãng của hồ bơi tại khu căn hộ The Avila 2 sẽ mang lại sự thoải mái, thư thái cho cư dân nơi đây sau những ngày làm việc, học tập mệt mỏi và căng thẳng. Xung quanh bể bơi còn được bố trí ghế nghỉ rất tiện nghi, để cư dân có thể tận hưởng cảm giác thư giãn ngay tại nơi ở của mình.
– Phòng gym: được thiết kế sang trọng, hiện đại, bố trí dàn máy tập chuyên nghiệp dành cho cả nam và nữ. Đến với phòng gym dự án The Avila 2 để tạo cho mình thói quen lành mạnh những khi rãnh rỗi và rèn luyện bản thân, nâng cao sức khỏe.
– Nhà trẻ: ngay tại khuôn viên dự án với hệ thống giáo dục chất lượng, phòng học tiện nghi, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho con em cư dân dự án.
– Hệ thống an ninh 24/24: được bảo đảm tuyệt đối nhờ cả 2 yếu tố: thiết bị và con người. Tổ hợp camera hiện đại, tân tiến, giám sát 24/24 an ninh toàn bộ hệ thống tòa nhà. Đội ngũ bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp, luôn theo dõi liên tục nhằm phát hiện và xử lý kịp thời mọi sự cố, đảm bảo tình trạng an ninh luôn được kiểm soát nghiêm ngặt.
– Phòng sinh hoạt cộng đồng: được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất để cư dân có thể họp mặt, đãi tiệc cá nhân, trò chuyện thư giãn, giải trí và tổ chức các sự kiện chung của tòa nhà. Không gian này được tạo dựng nhằm mục tiêu gắn kết và tạo mối liên hệ gần gũi hơn cho cư dân.
– Tầng hầm: được thiết kế rộng thoáng, sức chứa lớn đủ cho toàn bộ cư dân dự án đỗ xe. Hệ thống camera quan sát đặt ở tầng hầm và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo không gian tầng hầm an toàn tuyệt đối.
– Ngoài ra, nằm xen kẽ và xung quanh các block là hệ thống đường nội bộ và hệ thống cây xanh. Hệ thống sân đường, vườn cây kết hợp sân thể dục thể thao tạo thành khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh.
Tiện ích ngoại khu
Tiếp giáp những con đường lớn với các dịch vụ ăn uống, mua sắm, y tế, giải trí,… đầy tiện lợi như Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, dự án căn hộ The Avila 2 đáp ứng những nhu cầu thiết thực nhất trong cuộc sống của mọi cư dân tương lai trong bán kính từ 500m – 1 km.
Xung quanh dự án The Avila 2 quận 8 là hàng loạt tiện ích dịch vụ, giải trí, giáo dục, mua sắm lớn như:
– Trường học:
+ Mầm non Bông Sen.
+ Tiểu học Nguyễn Công Trứ.
+ THCS Bình Đông.
+ THPT Nguyễn Thị Định.
+ Đại học Y Dược – Rmit.
– Y tế:
+ Bệnh viện Chợ Rẫy.
+ Bệnh viện Nhiệt Đới.
+ Bệnh viện Triều An.
+ Bệnh viện Y Dược.
– Trung tâm mua sắm & giải trí:
+ Big C.
+ Metro.
+ AEON Mall, Co.op Food.
+ Chợ Lớn.
+ Parkson Hùng Vương.
+ TTTM SC Vivo City.
+ Galaxy.
+ Công viên Phú Lâm.
+ Công viên nước Đại thế giới.
+ Bến xe Miền Tây.
+ Hệ thống ngân hàng/ATM.
Thêm vào đó, dự án căn hộ The Avila 2 nằm trong khu vực sở hữu nhiều công trình hạ tầng – giao thông trọng điểm, mang đến cơ hội để cư dân có thể tận dụng những tiện ích ngoại khu thiết thực phục vụ và nâng cao chất lượng cuộc sống của mình. Đồng thời, lợi thế về hạ tầng sẽ nâng cao tiềm năng tăng giá của dự án. Dự án The Avila 2 quận 8 sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn và đáng tin cậy bậc nhất khu vực Tây Nam thành phố.
Cụ thể, một số công trình hạ tầng – giao thông lớn của khu vực này như:
– Đường vành đai 3 TP. HCM với điểm cuối toàn tuyến tọa lạc ngay H.Bình Chánh, kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Trung Lương sẽ là tuyến giao thông huyết mạch kích thích kinh tế xã hội của toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
– Tuyến xe buýt nhanh – BRT số 1 nằm dọc theo trục Đại lộ Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ với điểm đầu tại vòng xoay An Lạc, đi qua Bình Chánh, quận Bình Tân, quận 6, quận 5, quận 1 và điểm cuối ngay ngã ba Cát Lái – quận 2, dự kiến đưa vào khai thác năm 2018, sẽ là phương tiện di chuyển tiết kiệm và an toàn cho cư dân.
– Dự án tuyến Metro số 3a, tuyến Metro số 6 sẽ là mạch máu giao thông của khu vực Tân Nam thành phố, góp phần phát triển đô thị, giảm tối đa tình trạng ùn tắc giao thông.
– Hàng loạt dự án cầu lớn sẽ được triển khai trong năm 2017 sẽ kết nối khu Nam với các khu vực lân cận như: Cầu Bình Tiên, cầu Phú Định, cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm, cầu Rạch Đĩa 1, cầu Phước Khánh, cầu Bình Khánh, cầu Kênh Tẻ 2…