Nhiều chuyên gia BĐS nhận định, trong tương lai gần, bất động sản khu Đông Sài Gòn sẽ trở thành một trong những “điểm nóng” của thị trường BĐS Tp.HCM. Hiện tại khu vực quận 2, 9 và Thủ Đức đang có nhiều dự án BĐS lớn nhỏ được triển khai.
Một trong những lợi thế và là đòn bẩy cho sức nóng bất động sản khu Đông là cơ sở hạ tầng đang ngày càng được hoàn thiện như Tuyến Metro, đường cao tốc Tp.HM – Long Thành – Dầu Giây…
Bên cạnh những dự án triển khai rầm rộ mang lại gam màu sáng cho thị trường thì ở phía ngược lại, mảng tối nằm ở những dự án “đắp chiếu” nhiều năm hoặc có triển khai nhưng chậm chạp.
Dưới đây là hình ảnh thực tế về hai mảng sáng – tối trong bức tranh bất động sản ở cửa ngõ Đông Sài Gòn:
Quang cảnh tại công trường dự án Masteri Thảo Điền
Dự án Masteri Thảo Điền do Công ty CP Đầu tư Thảo Điền làm chủ đầu tư. Tổng diện tích của dự án gần 8ha, quy mô dự án gồm 4 tòa tháp căn hộ cao cấp có độ cao 41-45 tầng với hơn 3.000 căn hộ diện tích linh hoạt từ 48m2. Giá bán của dự án từ 28,1 triệu đồng/m2.
Dự án Lexington
Chủ đầu tư của dự án Lexington là “ông lớn” Novaland. Vị trí dự án nằm trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, quận 2, ngay gần nút giao thông Cát Lái. Quy mô dự án khoảng 1310 căn. Giá bán căn hộ tại dự án này khoảng từ 1,3 tỷ đồng/căn.
Khu dân cư tái định cư Bình Khánh
Cũng trên đường này còn có dự án Khu dân cư tái định cư Bình Khánh do Sacomreal triển khai. Dự án này hiện đã sắp hoàn thiện, quy mô khoảng 12.500 căn hộ. Giá bán của dự án này khoảng từ 18 triệu đồng/m2.
Khu đô thị Thủ Thiêm hay còn gọi là Khu đô thị Sala do Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Dự án
đang được đẩy nhanh tốc độ triển khai các hạng mục.
Dự án căn hộ The Sun Avenue.
Một dự án khác của tập đoàn Novaland là dự án căn hộ The Sun Avenue đang triển khai những bước đầu như bao hàng rào, san đất… Đây là một dự án cỡ lớn của Novaland với 7 block căn hộ và tháp văn phòng cao 28 tầng.
Dự án The CBD
Dự án The CBD nằm trên đường Đồng Văn Cống, hướng đi cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP xây dựng Phước Thành. Hiện dự án đang thi công tầng thứ 4 và mở bán đợt cuối.
Nút giao thông An Phú, hướng đi đường Cao tốc mới được thông xe, xung quanh khu vực này đang có đến gần chục dự án đang thi công
Dự án Petrolandmark.
Bên cạnh những dự án có tiến độ tốt như trên, khu Đông Sài gòn vẫn có những dự án đang nằm bất động. Điển hình là Dự án Petrolandmark, nằm trên đường Mai Chí Thọ, quận 2 (sát bên dự án Lexington) đã hoàn thành được khoảng 80% nhưng việc thi công bị đình trệ do chủ đầu tư hết vốn. Hàng trăm khách hàng đã đóng tiền mua nhà, trong đó có người đã nộp cho chủ đầu tư đến 90% giá trị căn hộ nhưng vẫn chưa nhận được nhà và việc kiện tụng đã kéo dài từ 4 năm qua.
Dự án Cherry 1
Dự án Cherry 1 cũng là một trong những dự án chậm tiến độ dù nằm ngay mặt tiền đường Đồng Văn Cống, Quận 2 do Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư nhưng đến này vẫn chỉ là “phần xác” của tòa nhà “án binh bất động” khoảng hơn 2 năm nay.
Ngoài ra còn là khu biệt thự với vốn khủng bỏ hoang
Khu biệt thự Hà Đô.
Khu biệt thự Hà Đô nằm ngay sát bên cạnh trụ sở UBND Quận 2, được khởi công xây dựng từ năm 2005. Chủ đầu tư đã xây dựng khá nhiều biệt thự dạng nhà thô nhưng hiện nay hầu hết đều bị bỏ hoang.
Theo BizLIVE